Dawes poursuit sa route – Greenville Journal

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Compte tenu de sa taille et de son emplacement, le réaménagement de County Square est l'un des développements les plus importants - et les plus importants - de l'histoire récente de Greenville.

«Parfois, lorsque vous avez un petit terrain et qu'il ne l'est pas. t fonctionne comme prévu, vous pouvez surmonter cela. Avec des sites plus grands, si vous ne le faites pas correctement, les enjeux sont encore plus nombreux », a déclaré Nancy Whitworth, directrice municipale adjointe de la ville de Greenville. «Compte tenu de la sensibilité de ce site au parc et au centre-ville, il est essentiel que celui-ci soit correct.»

La propriété du comté s'étend sur plus de 37 acres, ce qui correspond à la taille du centre-ville de Greenville et se trouve à distance de marche de Parc Falls, Fluor Field et Swamp Rabbit Trail du système de santé de Greenville

Son réaménagement devrait durer un milliard de dollars et durer 10 ans. À titre de comparaison, Camperdown, le réaménagement d'un pâté de maisons de South Main Street en face du Peace Center, coûte 200 millions de dollars et ONE, l'aménagement à usage mixte situé au coin des rues North Main et Washington, coûte 100 millions de dollars. Selon les premières estimations, Verdae, la communauté urbaine planifiée située sur Verdae Boulevard et Laurens Road, occuperait un terrain qui appartenait autrefois au magnat du textile reclus John D. Hollingsworth: 1 100 acres et 1,5 milliard de dollars une fois achevé.

parties, et nous devons nous assurer de bien faire les choses », a déclaré le président du conseil du comté de Greenville, Butch Kirven. «Nous avons l’équipe pour le faire.»

Il ya deux décennies, County Square n’était pas considéré comme faisant partie du centre-ville de Greenville. Mais Falls Park a ouvert ses portes en 2004 et Fluor Field deux ans plus tard. Entre-temps, la planification a commencé pour la Swamp Rabbit Trail, une piste polyvalente de 22 km ouverte en 2009.

"Il est désormais intimement lié", a déclaré Whitworth.

Parce que l'ancien centre commercial, qui abrite désormais les opérations du comté, sera Barry Nocks, professeur émérite de planification urbaine et régionale à l'Université Clemson et ancien membre de la commission de planification et du comité d'examen de la conception de la ville, a déclaré Barry Nocks, démoli, que le développeur et le comté ont une merveilleuse opportunité de concevoir à partir de zéro.

“ D'une certaine manière, cela pourrait créer une nouvelle zone urbaine », a-t-il déclaré. «Ils ont la possibilité d’être créatifs et efficaces et d’en faire un élément important de Greenville. Avec Main Street et le West End, cela pourrait créer un triangle d’activités. "

La circulation sera un défi, a déclaré M. Nock.

" Chaque fois que vous multipliez par deux ou par trois le nombre d’activités, les capacités existantes seront mises à rude épreuve. ," il a dit. «Ils devront avoir d’autres moyens pour s’y rendre afin de ne pas avoir à monter dans une voiture. Ils devront réfléchir aux ruelles. Ils doivent rendre la marche attrayante et faisable avec des lignes de site et des itinéraires de marche bien définis. "

Whitworth, qui a déclaré que la ville n'avait pas eu de discussions avec le développeur, a déclaré que la ville serait intéressée par la conception du développement. minimisera les impacts sur le trafic. La ville se penchera également sur d'autres éléments tels que le stationnement, les espaces verts et la collecte des ordures. Le développement nécessitera probablement un changement de zonage, a-t-elle déclaré.

«County Square est un site à 360 degrés. Il fait face à Church Street, au parc, à la Governor’s School et à Haynie-Sirrine », a-t-elle déclaré. "Il n’ya aucune possibilité de passer par la porte de derrière."

Kirven a déclaré que County Square était plus qu’une extension du centre-ville.

"C’est un banc d’essai pour montrer l’avenir en milieu urbain", a-t-il déclaré. «C’est une table rase où nous pouvons concevoir et créer un environnement urbain intelligent pour l’avenir. Cela va être évolutif.